Calcolo Rent To Buy

Affitto + Vendita = Convenienza

La formula del Rent To Buy si configura come un contratto di godimento con il diritto di acquisto;
E' un contratto, autenticato da un notaio, dove il proprietario, da una parte, concede all’inquilino, dall'altra, un diritto di opzione per l’acquisto dell’immobile concesso in affitto, accettando di considerare i canoni di affitto fino a quel momento ricevuti (tutti o in parte) come parte del prezzo di vendita.
Oggigiorno l'ottenimento di un mutuo per l'intero valore dell'immobile (al 100% del valore) per acquistare casa è diventato pressoché impossibile. La formula del rent to buy permette di anticipare, attraverso il versamento dei canoni mensili, in media il 30% del prezzo concordato. Arrivando, al momento dell’esercizio del diritto di acquisto, a chiedere un eventuale finanziamento solo per il 70% del prezzo complessivo di vendita dell’immobile in linea quindi con l'importo massimo generalmente erogabile ed erogato dalle banche.

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