🎯 Target Offerta Massima
Rendimento Netto Desiderato (%)
Nel 2025, un buon target va dal 4% al 6% netto.
Affitto Mensile Stimato (€)
Spese Annuali Previste (€)
Regime Fiscale (Cedolare Secca)
Ordinaria 21%
Concordata 10% (Comuni ad alta densità)
Affitti Brevi 26% (da 2ª casa)
Stima Spese Accessorie (%)
Notaio, Agenzia (3-4%), Imposte (2% o 9%). Media: 10-12%.
Calcola Prezzo di Offerta
Per ottenere il rendimento scelto, non pagare l'immobile più di:
Prezzo calcolato includendo le spese accessorie.